Der Luxa Park liegt in der kreisfreien Universitätsstadt Passau -  im Dreiländereck zwischen Deutschland, Tschechien und Österreich. Aufgrund dieser außergewöhnlichen geopolitischen Lage hat sich der Wirtschaftsstandort Passau zu einer wichtigen Drehscheibe im Herzen Europas entwickelt. Passau wird außerdem als "Dreiflüssestadt" bezeichnet, da hier die Flüsse Donau, Inn und Ilz zusammenfließen. Mit ca. 52.000 Einwohnern ist Passau nach Landshut die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirkes. 

INFRASTRUKTUR

Passau bildet einen wichtigen Verkehrsknotenpunkt. Hier kreuzen sich die Wege von München nach Prag, sowie von Nürnberg nach Wien. Aufgrund dieser hervorragenden Lage bietet dieser Standpunkt vielversprechende Perspektiven für eine Positionierung auf den Märkten in Ost- und Westeuropa.

Entfernungen zu den nächstgrößten Städten:

Regensburg: ca. 120 km
München: ca. 170 km (✈)
Nürnberg: ca. 250 km (✈)
Linz: ca. 90 km (✈)
Salzburg: ca. 110 km (✈)
Wien: ca. 300 km (✈)
Prag: ca. 250 km (✈)

Straßennetz

Durch das Stadtgebiet verlaufen die Autobahn A3 (Nürnberg - Wien) sowie diverse Bundesstraßen (B8, B12, B85) - beidseitig der Donau

Bahnnetz

Auf dem Schienenweg besteht Anschluss an das Eurocity- und ICE-Netz der Deutschen Bahn

Flughafenanbindung

Der internationale Großflughafen München-Erding befindet sich ca. 90 Minuten entfernt. Von dort gibt es Direktflüge von allen wichtigen nationalen und internationalen Destinationen. Der Businessflugdienst am Verkehrslandeplatz in Passaus Nachbarstadt Vilshofen gewährleistet eine individuelle Anbindung an größere Flughäfen. 

WIRTSCHAFT

Dienstleistungsgewerbe, Maschinen- und Fahrzeugbau, Bau-, Druck- und Ernährungsgewerbe, Elektrotechnik und Optik zählen zu den stärksten Branchen in Passau. In der Region haben zudem die Granitindustrie sowie die holzbe- und verarbeitende Industrie Tradition. Die Universität Passau verfügt über Deutschland hinaus über einen ausgezeichneten Ruf. Insbesondere die Informatikfakultät erzielt in internationalen Rakings regelmäßig Spitzenplätze.

Der Luxa Park befindet sich am westlichen Stadtrand von Passau im Stadtteil Heining in sehr guter innerörtlicher Verkehrslage. Die nahe gelegene Regensburger Straße dient als Fortführung der Bundesstraße B8 und sorgt für die schnelle Erreichbarkeit der Altstadt und des Hauptbahnhofs, der Autobahn A3 (Nürnberg - Wien) sowie des Flugplatzes Vilshofen (ca. 10km entfernt). Die Innenstadt und die Autobahnanschlussstelle "Passau-Mitte" liegen jeweils etwa zwei Kilometer vom Standort entfernt. Die Liegenschaft ist in das Nahverkehrsnetz von Passau eingegliedert. In benachbarten Straßen befinden sich diverse Bushaltestellen. Der Hafen ist ca. 500m Luftlinie entfernt.